Follow us 登录 注册
0 (855) 233-5385 周一~周五, 8:00 - 20:00
cn@yunshipei.com 随时欢迎您的来信!
天使大厦, 海淀区海淀大街27

购屋新选择 通勤25分换新房!桃园青埔满街都是台北客-巨型蝙蝠

购屋新选择 通勤25分换新房!桃园青埔满街都是台北客

高铁桃园站特区有便捷联外交通,且邻桃园国际机场及机场捷运优势,近年不少建商湧入推建案,也属于桃园新案密度相对高的区块,随着近年华泰名品城Outlet以及青塘园、国际棒球场等重大民间投资案及开发案逐步兑现,周边房地价值也跟着步步高升。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德说明,青埔在2014、2015年房价达到巅峰,飙破3字头,随着之后买盘缩手、房价下修,购屋买盘也跟着回稳,再加上建设交通帮助,以及周边就业族群支撑下,近两年青埔买气及房价多少也出现成长幅度。

青埔房价往上冲冲冲,拉抬中坜行政区房价,对此,《住展》研发长何世昌说明,桃园青埔房价回弹,或多或少影响中坜行政区域均价,且青埔前一波房价跌多,如今景气好转价格补涨,指数才显得反弹幅度大。

▲▼桃园高铁特区房地交易价量变化。(图/桃园市地政局提供)

▼桃园中坜地区与高铁特区房地交易价变化。(图/桃园市地政局提供)

▲桃园机场捷运横跨是青埔特区最吸引首购族之处。(图/市府提供)

▼桃园高铁特区房地交易价量变化。(图/桃园市地政局提供)

▲▼桃园高铁特区房地交易价量变化。(图/桃园市地政局提供)

桃园地政局统计,高铁特区周边房地交易「价量俱涨」,去年交易量1509件、年增3成5,其中住宅区增2成6、而商业区激增8成;至于房地均价25.81万元,年增近1成,去年住宅单价24万元、商业区单价29万元。

至于价格部分,他解释,青埔各建案价差大,低至单价21、22万元,高到单价逾30万元,价格差异受离捷运远近影响,其中以机捷A19站周边房价相对高,受到捷运联合开发案带动而上涨,也因为联开案价钱比一般住宅贵,因而容易拉升平均价格。

▼桃园中坜地区与高铁特区房地交易量变化。(图/桃园市地政局提供)

▲▼桃园高铁特区房地交易价量变化。(图/桃园市地政局提供)

记者黄靖惠/综合报导桃园青埔随着建设与交通日渐成熟,高铁特区周边房市也准备起飞,最新数据显示,青埔去年房地交易价量俱增,房屋单价平均成长1成,其中商业区交易量年增8成、均价逼近3字头。房产业者分析,近年台北客到青埔买房自住,借由高铁往返通勤,所以多买在高铁站周边,因此带动商业区房屋交易。

购屋新选择 通勤25分换新房!桃园青埔满街都是台北客

▲桃园机场捷运横跨是青埔特区最吸引首购族之处。(图/市府提供)

「青埔商业区交易量暴增,与台北客息息相关!」他认为,商业区大部份都位在高铁站前后,依照市调资料来看,近年有不少台北购屋族到青埔买房子,但这波台北客跟前一波台北客购屋取向不同,前一波台北客几乎是为了投资,但这一波台北客却是为了自住,借由高铁往返北市通勤,推测他们着眼于通勤便利,所以大多买在高铁站周边,因此带动商业区房屋交易。

Comments (2)

  • Brad Bukovsky

    由于义大利境内新型冠状病毒(武汉肺炎)确诊病例不断增长,本(27)日已达453例、死亡12例,且感染源尚未厘清,疫情明显恶化。中央流行疫情指挥中心宣布今日起提升义大利旅游疫情建议至第三级:警告(Warning),提醒民众非必要勿前往。外交部也将义大利旅游警示提升为「红色」,义国入境台湾的旅客须居家检疫14天。

    回复
    • Brad Bukovsky

      ▲林青霞亲笔信致敬前线医护人员。(图/翻摄澎湃新闻)

      回复
  • Brad Bukovsky

    记者萧雅玲/台北报导曹佑宁、陈妤日前上中视、三立《综艺玩很大》录影,戏剧表现亮眼的2人,这回上节目接受考验,消息一出就引来热烈讨论,在戏剧电影上有亮眼成绩的他们,游戏实力也相当令人期待!

    回复

Leave Comment

Contact Us

Feel free to call us on
0 (855) 233-5385
Monday - Friday, 8am - 7pm

Our Email

Drop us a line anytime at
info@financed.com,
and we’ll get back soon.

Our Address

Come visit us at
Stock Building, New York,
NY 93459

曹魏皇帝|棺材|孟姜女哭长城的故事|外星人尸体|世界上最深的洼地|四大凶兽|第三次世界大战预言|太平公主怎么死的|西晋第一个皇帝|封门村灵异事件|俄罗斯赤塔僵尸事件|世界上最大的火车站